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主题：刚看了楼盘简介，突然发现容积率2.8，吓哭了

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北京战神

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发表于2015-07-28 10:48:47 |只看该作者: 楼主

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容积率2.8是什么概念》》？？　所谓容积率，简单地讲就是建筑面积与用地面积的比值。如果一个住宅小区的总建筑面积为20万平方米，占地面积为10万平方米，那么容积率就是2。也就是说，在相同建筑面积的情况下，容积率越高，所占用的土地面积越少；容积率越低，所占用的土地面积则越多。

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北京战神

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发表于2015-07-28 10:49:01 |只看该作者: 沙发

　　新标准规定商品房住宅建设用地容积率根据建筑高度的不同控制在1.6～2.8。据了解，目前北京许多小区的容积率已经超过了2.8，尤其是CBD、中关村核心区以及金融街等城市核心商圈内，多数商品房住宅容积率已经超过仲量联行：未来十年香港物业持续向好受惠内地紧密经济　　抵消美国次贷负面影响3。相对于目前这些住宅小区而言，新标准在容积率方面的规定有所降低。而新标准出台的初衷是节约用地，2.8的容积率上限能否有效地节约用地呢？业内人士对此产生了分歧。

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北京战神

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发表于2015-07-28 10:50:36 |只看该作者: 板凳

也就是我们买的房子是在外环以外的房子，享受的确是CBD的待遇，因为这么高的容积率也只有在北京上海这样的中心城区寸土寸金的地方才会有这么高的容积率，在这里我只想说一声：开发商你们也是够了！！！！

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夏夏花

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发表于2015-07-28 13:59:01 |只看该作者: 4楼

北京战神，您好！您所发的帖子“刚看了楼盘简介，突然发现容积率2.8，吓哭了”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。

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夏夏花

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发表于2015-07-28 13:59:20 |只看该作者: 5楼

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小惨房奴

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发表于2015-08-05 15:12:59 |只看该作者: 6楼

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